Op het visitekaartje van Guido de Vries staat ‘locatiemanager’. Daar is-ie niet helemaal tevreden over want die benaming klinkt volgens hem nogal kil. En dat is precies wat bedrijvengebouw Pleque in Soest niet is en wil zijn. ‘Mijn taak is om bestaande huurders tevreden te houden en dus goed te servicen en nieuwe huurders aan te trekken als er kantoorruimte beschikbaar is. Ik ben dus niet zo zeer een makelaar maar veel meer een eerste aanspreekpunt. Lachend: misschien is Pleque-man wel een goede beschrijving.’
“We hebben allerlei plannen om het voor onze huurders nog leuker te maken”
Wanneer en hoe begonnen in jouw vakgebied?
“Dat was in april 2023. Ik liep met mijn lief gezellig op het strand van Renesse en werd gebeld door Bert Kraaij, een zakenrelatie van me en eigenaar van het Pleque-pand boven en naast de Basic-Fit in Soest. Hij vroeg of ik interesse had in een leuke part-time functie bij het verhuur- en vastgoedbedrijf van hem en zijn zoon Robert. Na een enthousiast gesprek met beide mannen in Baarn was de deal snel beklonken. Samen hebben we een aantrekkelijke nieuwe formule voor zakelijke huurders bedacht en ook een nieuwe naam. Vervolgens hebben we het pand op diverse punten ingrijpend laten restylen. Die restyling is overigens nog niet volledig afgerond. We hebben allerlei plannen om het voor onze huurders nog leuker te maken. Onlangs hebben we bijvoorbeeld in de algemene ruimtes allerlei grote en kleine planten geplaatst. Daar hebben we heel enthousiaste reacties van onze huurders op ontvangen.”
“Elke dinsdagochtend en vrijdagochtend ben ik aanwezig voor van alles. Maakt niet uit wat: als er bij een huurder een plafondverlichting defect is, verhelp ik dat zelf even. En natuurlijk houd ik ook goed in de gaten dat er altijd voldoende bonenkoffie is voor de koffiemachine in de gezamenlijke keuken. Dat is best belangrijk want voldoende goede koffie is voor onze huurders een absolute must. Uiteraard pak ik ook alle overige kleine en grotere zaken op voor onze inmiddels 22 huurders. Ik vind het leuk om alles goed te regelen en zie mezelf dan ook veel meer als een host en aanspreek/servicepunt dan als een verhuurder of makelaar.”
“ik zie mezelf veel meer als een host dan
als een verhuurder of makelaar”
Vertel kort iets over het bedrijf
“We verhuren, in een gezellige en gemoedelijke zakelijke sfeer, kleine en middelgrote kantoorruimtes aan zakelijke huurders, niet alleen aan ondernemers in Soest overigens. We hebben bijvoorbeeld ook huurders die wonen in Harmelen en Utrecht. Wat ons onderscheidt? Ik denk dat het verschil zit in het totaal. Ons pand, gelegen aan de rand van industrieterrein De Grachten, is goed bereikbaar. Huurders kunnen achter ons pand hun auto gratis parkeren en zowel de entree als de algemene ruimtes waaronder de collectieve vergader/presentatieruimte en keuken zijn modern en gezellig ingericht. Een huurder mag bij ons, binnen bepaalde bandbreedtes, helemaal zelf weten hoe hij of zij de eigen kantoorruimte inricht. Wat huurders ook waarderen is dat ze niet vastzitten aan meerjarige huurcontracten en dat ze een vast aanspreekpunt hebben.”
Wat is het grootste misverstand over jouw diensten?
“Ha, ha, wat een mooie vraag. Ik ben voor onze huurders niet het aanspreekpunt voor administratie en facturen. Dat werk wordt gedaan door Robert Kraaij die overigens onder meer ook Verenigingen van Eigenaren ondersteunt op het gebied van financieel beheer.”
Wat is jouw grootste zakelijke uitdaging/ambitie?
“Onze frisse formule, uitstraling en sfeer slaan duidelijk aan. Daar zijn we heel blij mee, maar we moeten eraan blijven werken om duidelijk te maken dat Pleque niet slechts de zoveelste verhuurder van zakelijke kantoorruimtes is. Wie dit een beetje vaag vindt klinken nodig ik graag uit om op afspraak vrijblijvend een bezoekje te komen brengen aan ons pand.”
“Echt waar: ik kan ook heel rustig en stil zijn!”
Wat weet (bijna) niemand van je?
“Net als mijn vriendin Jessica ben ik een enorme natuurliefhebber en houd ik van wandelen. Samen hebben we bijvoorbeeld allerlei Klompenpaden-routes in de provincie Utrecht gelopen. Zelf hou ik ook van mountainbiken. Wat ook niet iedereen weet is dat ik een bouwkundige opleiding heb afgerond en een webshop heb gehad waarmee ik seniorentelefoons verkocht en advies gaf. Je weet wel: die toestellen met die grote druktoetsen. Misschien is het meest verrassend nog wel dat ik niet 24/7 enthousiast en druk ben. Ik kan ook heel stil zijn, bijvoorbeeld als ik ergens geïrriteerd door ben. Dat komt overigens bijna niet voor.”
Wat is jouw grootste ergernis?
“Als iemand zijn/haar afspraken niet nakomt. Bij mij is een afspraak heilig, ook een mondelinge afspraak.”
Welk bekend persoon zou jij een dag willen zijn?
“In z’n algemeenheid een ondernemer die is begonnen als 1-pitter en vervolgens het bedrijf heeft uitgebouwd tot een grote organisatie waar hij of zij niet meer elke dag aanwezig hoeft te zijn omdat anderen de zaak runnen. Pieter Zwart van Coolblue is bijvoorbeeld zo’n ondernemer. Petje af voor wat hij heeft opgebouwd en uitgebouwd.”
“Petje af voor super-ondernemer pieter zwart
van coolblue”
Wat is jouw grootste zakelijke blooper?
“Ik ben heel snel enthousiast en soms iets te goed van vertrouwen. In bepaalde gevallen is het bijvoorbeeld beter om niet meteen allerlei acties te ondernemen maar even te wachten totdat iemand het huurcontract daadwerkelijk heeft ondertekend en teruggestuurd.”
Welk advies had je eerder willen krijgen?
“Zorg dat je de financiële zaken van je bedrijf goed op orde hebt. Toen ik mijn eigen webshops runde had ik dat niet. Achteraf gezien was dat niet slim. Het loont echt de moeite om je financiële beleid goed in te regelen.”
Wat kan jou het meest ontroeren?
“Ik ben, vind ik zelf, nogal een gevoelsmens. Bij een tv-programma zoals “Over mijn lijk” hou ik het bijvoorbeeld vaak niet droog. Ongelooflijk moedig dat mensen zo openlijk over hun ongeneeslijke ziekte durven en kunnen praten en bewonderenswaardig dat ze erin slagen om nog zoveel mogelijk uit het leven te halen.”
Wat dacht je nooit te gaan doen en heb je tóch gedaan?
“Gaan werken voor een baas. Toen de Corona-pandemie uitbrak ben ik werknemer geworden bij de Vereniging Eigen Huis in Amersfoort. Ik ben bouwkundig consultant en geef de klanten advies per telefoon en via beeldbellen.”
“mijn boekentip: ‘internationaal ondernemen’ van aad ouborg”
Heb je een boekentip voor andere ondernemers?
“Zeker, ik raad elke ambitieuze ondernemer aan om het boek ‘Internationaal ondernemen‘ van Aad Ouborg (BaByliss en Princess) te lezen. Dat boek uit 2015 is nog heel actueel. Het gaat onder meer over je persoonlijke drive en passie bij het ondernemen en het belang om vast te houden aan je plan of visie. Vooral hoofdstuk 5 (Doen waar je goed in bent) is uitermate inspirerend.”
Nadere informatie
Ga voor nadere informatie naar: www.pleque.com en bekijk onderstaande video impressie van PLeque.
Interesse in een eigen ZakenVerhaal?
Promoot jouw bedrijf, producten, diensten en jezelf op een unieke en impactrijke manier bij andere ondernemers in Nederland: Bestel jouw ZakenVerhaal hier
